민메탈스 주택의 품질은 어떤가요? ——전체 네트워크에 대한 뜨거운 토론과 구조화된 분석
지난 10일 동안 Minmetals Real Estate의 부동산 품질에 대한 논의가 주요 소셜 플랫폼과 부동산 포럼에서 계속해서 뜨거워졌습니다. 이 글은 전체 네트워크의 핫스팟 데이터를 결합하고 구조화된 분석을 통해 객관적인 평가를 제시합니다.
1. 네트워크 전체에 걸쳐 뜨거운 논의 지점 분산

| 주제 유형 | 토론량(기사) | 주요 플랫폼 | 감정적 경향 |
|---|---|---|---|
| 주택 구조 안전 | 2,300+ | 지후/티에바 | 중립 편견에 대한 걱정 |
| 장식 재료 분쟁 | 1,850+ | 웨이보/샤오홍슈 | 더 부정적인 |
| 부동산 서비스 평가 | 3,120+ | 소유자 포럼 | 양극화 |
| 프로젝트 진행 문제 | 980+ | 두인/콰이쇼우 | 주로 부정적인 |
2. 품질 불만과 관련하여 자주 발생하는 5가지 문제
| 순위 | 질문 유형 | 특정 성능 | 관련 프로젝트 |
|---|---|---|---|
| 1 | 벽 문제 | 중공/균열/물 누출 | 13개의 프로젝트가 언급되었습니다. |
| 2 | 문 및 창문 설치 | 밀봉 불량/액세서리 누락 | 9개 항목이 언급되었습니다. |
| 3 | 바닥 문제 | 아칭/노이즈 | 7개 항목이 언급되었습니다. |
| 4 | 수력발전 프로젝트 | 혼란스러운 배선/누설 | 6개의 프로젝트가 언급되었습니다. |
| 5 | 공공 장소 | 타일 낙하/화재 위험 | 5개의 프로젝트가 언급되었습니다. |
3. 지역별 프로젝트 품질 비교
| 도시 | 판매용 프로젝트 | 불만율 | 일반적인 질문 |
|---|---|---|---|
| 베이징 | 4 | 12.3% | 하드커버 표준 수축 |
| 상하이 | 3 | 8.7% | 바닥난방 설치 문제 |
| 광저우 | 2 | 15.2% | 방수 공학적 결함 |
| 청두 | 3 | 6.5% | 방음 불량 |
4. 소유자의 실제 평가에서 발췌
1.베이징의 프로젝트 소유자: "집을 닫을 때 빈 벽이 많이 발견되었습니다. 문제를 해결하는 데 한 달이 걸렸지 만 부동산 관리인은 신속하게 대응했습니다."
2.창사 프로젝트 소유자: "세련되게 꾸민 방의 바닥이 넓은 면적에 걸쳐 검게 변해 있었고, 점검 결과 방습층이 누락된 것으로 드러났습니다. 권리 보호 절차가 어려웠습니다."
3.난징 프로젝트 소유자: "같은 기간에 진행된 다른 개발업체의 프로젝트와 비교하면 민메탈스의 시공 세부 사항에는 확실히 격차가 있습니다."
5. 제3자 테스트 데이터 참조
| 시험기관 | 무작위 검사 항목 | 자격률 | 주요 결함 |
|---|---|---|---|
| 중국건설연구원 | 5 | 82% | 문과 창문의 기밀성 |
| SGS 테스트 | 3 | 76% | 수력 숨겨진 프로젝트 |
| 현지 품질관리소 | 8 | 88% | 공공장소 건설 |
6. 전문가의 조언
1.주택 점검 핵심 사항: 벽 중공률(국가 기준 4% 이하), 욕실 폐쇄수 테스트, 회로 부하 테스트 등 핵심 항목에 특별한 주의를 기울이는 것이 좋습니다.
2.권리 보호 채널: 품질 문제는 시민상담전화 12345, 주택도농진흥국 홈페이지 등 공식 채널을 통해 신고할 수 있습니다.
3.프로젝트 선정: 데이터에 따르면 최근 몇 년 동안 남부 지역의 Minmetals 프로젝트는 북부 지역보다 품질에 대한 평판이 더 좋습니다. 2019년 이후에 개발된 신규 프로젝트에 우선순위를 부여하는 것이 좋습니다.
결론:전체 네트워크의 데이터를 기반으로 Minmetals Real Estate의 주택 품질은 업계 중간 수준이지만 프로젝트 차이가 분명합니다. 주택 구매자는 주택 구매 계약서의 품질 보증 조항을 유지하면서 특정 프로젝트의 완료 서류 및 제3자 검사 보고서에 중점을 두는 것이 좋습니다.
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